International Press Agency

Ziraat Bankası’ndan indirim sonrası 200 bin TL kredi alan 141 bin TL faiz ödeyecek

Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıfbank ve Şekerbank 120 ay vadeli (10 yıl) konut kredisi faiz oranlarını yüzde 0,98’e indirdi.

Başbakan Binali Yıldırım 7 Mayıs’ta Türkiye Bankalar Birliği 61. Genel Kurulu’nda, “Bankalarımız Ziraat’in öncülüğünde elde kalan konutların eritilmesi için kampanya başlatacak.” ifadelerini kullanmıştı. 

10 Mayıs itibarıyla konut kredisinde faizi yüzde 1’in altına çeken 4 bankadan biri olan Ziraat Bankası’ndan 280 bin-300 bin TL değerinde bir konut için 120 ay vadeli 200 bin TL kredi çeken bir müşteri toplam ana para haricinde toplam 149 bin 320 TL faiz ve ücret ödeyecek. 

MASRAFLAR HARİÇ EN AZ TAKSİT TUTARI 2 BİN 841 TL

200 bin TL kredinin masnaflar hariç aylık asgari ödeme tutarı 2 bin 841 TL olacak. Ziraat Bankası’nın çıkardığı ödeme planına göre ilk yılında aylık ödeme tutarının 881 TL’si ana para, 1.960 TL’si ise faizden oluşacak.

Ana para ile faiz tutarı 50. taksitten itibaren (1.421 TL+1.419 TL) eşitleniyor.    

Konut kredisinde aylık faiz oranını 0,98’e indiren bankaların ilan ettiği tutara faiz haricindeki ekspertiz ve kredi tahsis ücreti, hayat, konut ve DASK gibi sigorta masrafları dahil değil.

Başbakan talimat verdi, bankalar elde kalan konutların satılması için kampanya yapacak

10 YILIN SONUNDA ZİRAAT’A 349 BİN 320 TL ÖDENECEK

Diğer masraflar da dahil edildiğinde Ziraat Bankası’nda kredinin müşteriye maliyeti yüzde 1,03’e çıkıyor. Aylık ödeme tutarı da 2 bin 911 TL’ye çıkıyor. 

Banka 10 yılın sonunda 200 bin TL kredi için 349 bin 320 TL tahsil etmiş olacak. 

Türkiye’de asgari ücretin 1.604 TL, ortalama emekli maaşının 1.600 TL ve ortalama memur maaşının 2 bin 900 TL olduğu dikkate alındığında 200 bin TL kredi için asgari ödeme şartlarına taşıyacak kişi sayısının azalacağı görülüyor. 

300 BİN TL’LİK EV İÇİN 4 BİN TL VE ÜZERİ GELİR ŞART

Mevcut şartlarda 280-300 bin TL arasında değişen fiyattan bir ev için alınabilecek kredi tutarı 200 bin TL’yi geçemiyor. Asgari ödeme tutarı ise 2 bin 911 TL oluyor. Söz konusu krediden ancak aylık geliri 4 bin TL ve üzerinde olanlar faydalanabilecek. 

Türkiye’de son üç yılda ruhsat alınan konut sayısından Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı (1. el) konut satış verileri düşüldüğünde  2 milyon 400 bin konutun elde kaldığı görülüyor. 

DİĞER BANKALARDA FAİZ YÜZDE 1,15-YÜZDE 1,65 ARASINDA 

Dar ve orta gelirlinin ödeme şartlarını karşılayamayacağı aylık yüzde 0,98’lik kredi faizi ile sözkonusu konut stoğunun azaltılma ihtimalinin zayıf olduğu vurgulanıyor.

Diğer bankalar 120 aylık konut kredisi için yüzde 1,15 ila yüzde 1,44 arasında değişen oranlarda faiz uygulayor.

İlginizi çekebilecek diğer haberler