International Press Agency

“Konutta stok eritme paketi”ne iktisat profesöründen itiraz: Emlak Konut zarar eder, faturayı halk öder

Konut sektöründeki stokların eritilmesi amacıyla Emlak Konut’un kendi değerlediği fiyatla stoktaki konutları satın alacak olmasına iktisatçılardan itiraz geldi.

Bilkent Üniversitesi İktisat Bölümü Başkanı Prof. Dr. Refet Gürkaynak, sözkonusu gelişmeyi Twitter hesabından yaptığı değerlendirme ile eleştirdi.

KİMSENİN ALMADIĞI KONUTUN FİYATI İSKONTOLU FİLAN DEĞİL

“O ‘iskontolu’ fiyattan piyasaya neden satmamış?” diye soran Gürkaynak, satılmadığı için stok olduğunu, kimsenin almak istemediği konutun fiyatının da iskontolu filan olmadığını kaydetti.

Gürkaynak, “Emlak Konut bu işten zarar edecek, o zarar da yine bu tiviti okuyanların cebinden çıkacak. Betona para gömmeye doymadılar.” yorumunu yaptı.

7 KASIM’A KADAR STOKLARIN BİLDİRİLMESİ İSTENDİ

“Konutta stok eritme paketi” olarak lanse edilen plana göre Emlak Konut kendi değerlediği fiyatla stoktaki konutları satın alacak.

Bedelin yüzde 70’i ile firmaların banka borcu ödenecek, yüzde 30’u ise firmalara verilip kendi işlerinde kullanması sağlanacak. Firmaların, 7 Kasım’a kadar stoklarını Emlak Konut ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklağı Derneği’ne (GYODER)e bildirmesi istendi. İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) ve Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) de üyelerinden stok listesi talep etti.

KRİZİN SORUMLUSU HÜKÜMET VE BASİRETSİZ ŞİRKETLER

Prof. Dr. Refet Gürkaynak planı eleştirdiği mesajlarında mevcut krizin sorumlusunun hükümet ve basiretsiz şirketler olduğunu belirtti.

Zararın bir kısmının devlet bütçesine yansıyacağını ve herkesin ödeyeceğini anlattı. Küçülme sarmalına girmemek için böyle olması gerektiğini vurglayan Gürkaynak, işin doğru şekilde yapılması için bir dizi şartlar sıraladı.

SAHİPLERİNE DEĞİL ŞİRKETLERE YARDIMCI OLUN

İşte Gürkaynak’ın dikkat çektiği şarlar:
1. Hemen. Bekledikçe reel ekonomi için de, bütçe için de maliyet artıyor.
2. Yapılanın bir kurtarma olduğu açıkça söylenip kimin neden kurtarıldığı, maliyetinin ne olduğu gösterilerek. “Ucuza, iskontolu konut alacağız” diye insanlara aptal muamelesi yapmaya çalışmadan.
3. Kamudan destek alanların borca batık değil likidite güçlüğü çekenler olmalarına dikkat ederek. Batığa destek olunca desteği de alıp batar.
4. Verilen destekle aynı sorunları, büyüterek tekrar çıkartmaya teşvik vermeyerek. Yine talebi olmayan inşaat için destek olmayarak.
5. Kamuya maliyetini açıkça bütçeleştirip bunu görülmeyeceğini umarak bütçe dışına saklamaya çalışmayarak.
6. Bütçe etkisinin nasıl toparlanacağına dair orta vadeli programı bütçe açığını artıracak destek tedbirleriyle birlikte açıklayarak.
7. Bankaları kurtarıp reel sektörün batmasına müsade etmeyerek. Reel sektöre yardımcı olacak tedbirler bankalara da yardımcı olacak.
8. Sahiplerine değil şirketlere yardımcı olarak.
9. Kurtarma ve desteğe yandaş gözeterek değil, iktisadi öncelik ve fizibiliteye bakarak karar vererek.
10. Yıllardır göz göre göre bu rezilliği başımıza saranların kişisel sorumluluklarından kaçmamalarını sağlayarak.

Faizler artınca kredili konut satışı yüzde 72 azaldı

İlginizi çekebilecek diğer haberler